2011年，中国最受关注的事之一莫过于房价下降，而陶瓷企业老板们更是极为上心。李志林在与房地产老板们接触的时候，总是反复问几个问题：房价到底能降多少？什么时候见底？交易什么时候放量？
李志林对房地产的关注，是因为陶瓷经营与房地产市场息息相关。国家统计局的数据显示，2011年11月，70个大中城市特别是限购城市的房价下跌幅度继续加深，成交量持续萎缩。由于商品房成交量的下滑，意味着对装修的需求减少，这对房地产行业的下游——建材行业产生较大的影响。据了解，中国建筑材料流通协会发布的全国建材家居景气指数(BHI)11月份为110.18，环比下降了9.08%，同比下降了0.35%，下降趋势明显。
事实上，楼市对陶瓷行业的影响在去年下半年已有显现。据了解，由于市场萎缩，佛山陶瓷企业的经营较为艰难，预计有五成以上的企业产品库存超过合理水平。
对陶瓷企业今年的经营来说，更揪心的是楼市的冷清还将持续。去年12月举行的中央经济工作会议指出，“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。”这个定调，使业界对房地产行业在2012年的发展普遍悲观。
覆巢之下，安有完卵？“房地产市场的景气与否与陶瓷行业密切相关，由于调控仍将继续，明年陶瓷行业的经营不容乐观。”李志林说。而经营有16份家居行业刊物、对泛家居行业有深入研究的亚太传媒董事长骆合理则表示，泛家居行业在去年下半年已经遭遇冬天，而这个“严冬”预计要持续到2013年，陶瓷行业也不例外。
